Шифра предмета: 23 УИП
РЕПУБЛИКА СРБИЈА
Град Пирот
Одељење за привреду и финансије
Телефон: 010/305-538
Град Пирот
Одељење за привреду и финансије
Телефон: 010/305-538
ОБРАЗАЦ ЗАХТЕВА:
Давање у закуп неизграђеног грађевинског земљишта у јавној својини путем непосредне погодбе
Опис захтева
| Већа организациона јединица | Одељење за привреду и финансије |
| Мања организациона јединица | Одсек за привреду и имовинско - правне послове |
| Делатност | Урбанизам и имовинско-правни послови |
| Контакт подаци надлежног службеника | Александар Голубовић, Јелена Ранчић Марковић, Мелиса Зуко Јовановић, Саветник за имовинско правне послове |
| Тел: 010/305-538 | |
| E-mail: aleksandar.golubovic@pirot.rs, jelena.markovic@pirot.rs | |
| Сврха и процес решавања по захтеву | Давање у закуп неизграђеног грађевинског земљишта у јавној својини путем непосредне погодбе |
| Правни основ административног поступка | Члан 99. Закона о планирању и изградњи предвиђа да се отуђење као и давање у закуп неизграђеног грађевинског земљишта у јавној својини врши јавним надметањем или прикупљањем понуда јавним огласом, по тржишним условима, у складу са овим Законом и важећим општим актом јединице локалне самоуправе – одлуком о грађевинском земљишту којом се сходно члану 99. став 17. истог Закона уређују услови, поступак, начин и садржина уговора о давању у закуп. Сходно члану 100. Закона о планирању и изградњи неизграђено грађевинско земљиште у јавној својини може се дати у закуп непосредном погодбом у случајевима прописаним у члану 86. Закона о планирању и изградњи и то: 1. ради изградње објекта за који се издаје привремена грађевинска дозвола у складу са чланом 147. Закона о планирању и изградњи, 2. у случају реализације пројеката од значаја за Републику Србију, 3. у случајевима предвиђеним у члану 100. ст. 2. и 3. Закона о планирању и изградњи (давање концесије, поверавање комуналне делатности у складу са посебним законом, ради остваривања јавно- приватног партнерства.). Уколико се ради о изградњи објеката за које је законом предвиђено издавање привремене грађевинске дозволе, уговор о закупу се закључује на одређено време, најдуже пет година, док је у осталим случајевима уобичајено трајање закупа од 50 – 99 година. Грађевинско земљиште у јавној својини не може се дати у закуп, ако није донет плански документ на основу кога се издају локацијски услови, односно грађевинска дозвола. Неизграђено грађевинско земљиште даје се у закуп уз одговарајућу накнаду која не може бити нижа од тржишне, с тим што се у случају давања у закуп без накнаде у случајевима из чл. 100 став 3 и 4 Закона примењује Уредба о условима, начину и поступку под којим се грађевинско земљиште у јавној својини може отуђити или дати у закуп по цени мањој од тржишне цене односно закупнине или без накнаде („Службени гласник РС“ број 61/2015 и 88/2015) . Овај модел регулише поступак давања у закуп неизграђеног грађевинског земљишта у јавној својини путем непосредне погодбе у случају када се ради о изградњи објекта за који се у складу са чланом 147. Закона о планирању изградњи издаје привремена грађевинска дозвола (асфалтне базе, сепарације агрегата, фабрика бетона, самостојећи, анкерисани метеоролошки анамометарски стубови, привремене саобраћајнице и прикључци, прикључци на комуналну мрежу за потребе изградње или експлоатације објеката, за извођење истражних радова на локацији и сл.). |
| Такса/накнада коју је потребно платити | Назив таксе/накнаде | Прималац | Износ таксе | Број рачуна | Позив на број |
| Републичка административна такса | Буџет Републике Србије | 330,00 | 840-742221843-57 | 97-55-079 |
| Документација | Назив документа | Услови | Издавалац документа | Форма документа | Напомена |
| Попуњен образац захтева | |||||
| Исправа којом се доказује својство лица из чл. 100 ст. 1 тач. 4 ЗПИ | |||||
| Копија плана | Прибавља се по службеној дужности | ||||
| Лист непокретности | Прибавља се по службеној дужности | ||||
| Информација о локацији | Прибавља се по службеној дужности | ||||
| Друга документа | |||||
| Доказ о уплати адм. такси |
| Рок за решавање потпуног предмета | 54 дана |
Преузимање образаца
За електронско подношење захтева није потребно преузимање ПДФ обрасца захтева, јер се он креира електронским путем,
након пријаве / регистрације.